Nimfkruidvaart 34, Zoetermeer

Hoekwoning met karakter, gelegen aan water en een eigen overdekte parkeerplaats vlakbij je huis!

Ruim split- level "grachtenhuis", deze speels uitgevoerde vier kamer -eengezinswoning beschikt over een woonkamer van ca. 27 m², een ruime woonkeuken van ca. 15 m² en een groot dakterras van ca. 16 m², achtertuin aan het water en riante hobbyruimte/ berging van ca. 22 m² onder de woning. Met een vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van rust en privacy, terwijl alle gemakken van de stad binnen handbereik zijn. In de directe omgeving bevinden zich namelijk onder meer een wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (opstapplaats RandstadRail), scholen en recreatievoorzieningen (waterrecreatiegebied "Noord-Aa"). Bij de woning hoort ook nog een parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage aan de Lissenvaart.

Bijzonderheden.
- Woonoppervlakte ca. 146 m², eigen grond ca. 108 m²
- Zonnige tuin op het zuidoosten
- Ruime keuken
- Gelegen aan water
- Maandelijkse bijdrage vve parkeerplaats € 20,83 (jaarlijks € 250,-)
- Oplevering in overleg
- Transport dienst plaats te vinden bij Just notarissen.

Indeling.
Via een trap bereik je de overdekte entree, deze leidt je naar het ruime souterrain (ca. 24 m²) en naar de eenvoudige woonkeuken van ca. 14,5 m² aan de voorzijde van het huis.
Het souterrain is ook van buitenaf bereikbaar en heeft veel extra bergruimte door onder de woonkamer. In de hal tref je verder nog de meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping aan.

De woonkamer van ca. 26,5 m² is lager gelegen en is te bereiken via een sfeervol hardhouten bordes met een kleine trap. Door de flinke plafondhoogte van ca. 343cm zal je een extra gevoel van ruimte ervaren.
De aan het water gelegen verzorgde achtertuin (ZO) met een houten vlonder. Doordat het huis een hoekwoning betreft kan je hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon.

Op de slaapverdieping geeft de gang toegang tot het zonnige dakterras van ca. 16 m² en zijn 3 slaapkamers bereikbaar: een woningbrede kamer aan de voorzijde (ca. 17 m²) en 2 kamers (ca. 14 m² en ca. 10 m²) aan de achterzijde, verder is hier de ruime maar ook eenvoudig uitgevoerde badkamer (ca. 8.5 m²) met:
- ligbad
- douche
- wastafel
- 2e toilet

Via een vaste trap bereik je de zolderkamer waar ook de C.V.-ketel geplaatst.

Deze woning moet je echt even zien! Maak snel een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.